2000年公示価発表 3大都市圏下げ幅拡大/地方は8年連続の下落
 

  3大都市圏を中心に地価の下落が続いている。国土庁 が23日公表した今年1月1日の公示地価 は、3大都市圏 の全用途平均で前年比6.6%下がり、9年連続の下落となった。下げ幅は2年連続で拡大した。
  Home-Knowledgeでは、平成12年の公示価格をベースに、地区別・沿線別 に下落率のランキング・地価の安定(調整度)のランキング・平均地価のランキングをしてみました。(首都圏・近畿圏) あなたの街のランクは?


1.全国都道府県別 下落率ランキング
2.市区別 下落率ランキング
  ■首都圏下落率ランキング(東京・埼玉・千葉・神奈川)
  ■東京都下落率ランキング
  ■埼玉県下落率ランキング
  ■神奈川県下落率ランキング
  ■千葉県下落率ランキング
  ■近畿圏下落率ランキング(大阪・京都・兵庫・奈良)
3.市区別 地価の安定度(調整度)ランキング
  ■首都圏公示地価安定度(調整度)ランキング
  ■近畿圏公示地価安定度(調整度)ランキング
4.市区別 住宅地平均価格ランキング
  ■首都圏住宅地平均価格ランキング(東京・埼玉・千葉・神奈川)
  ■近畿圏住宅地平均価格ランキング(大阪・京都・兵庫・奈良)
5.沿線別 ランキング
  ■首都圏沿線別下落率ランキング
  ■地価の安定度(調整度)沿線別ランキング
  ■首都圏沿線別下落率ランキング
  ■地価の安定度(調整度)沿線別ランキング

Link
土地総合情報ライブラリー(国土庁土地局) 全国の地点別公示価格・基準価格の地図検索サービス



1.全国都道府県別下落率ランキング

都道府県別の下落率は、首都圏、近畿圏が上位を占め、東北地方、中国、四国地方の一部が横ばいあるいは若干の上昇となっている。
(単位:%)
順位
都 道
府 県
住 宅 地
順位
都 道
府 県
住 宅 地
順位
都 道
府 県
住 宅 地
平成11年
平成12年
平成11年
平成12年
平成11年
平成12年
変動率
変動率
変動率
変動率
変動率
変動率
全国 △ 3.8 △ 4.1 16 滋賀 △ 2.5 △ 3.5 32 福岡 △ 0.8 △ 1.3
1 千葉 △ 9.1 △10.0 17 北海道 △ 3.7 △ 3.4 33 熊本 △ 0.6 △ 1.1
2 埼玉 △ 6.9 △ 7.0 18 宮城 △ 2.0 △ 2.9 34 長崎 0.1 △ 0.8
3 大阪 △ 6.2 △ 6.5 19 栃木 △ 2.6 △ 2.9 35 山口 0.0 △ 0.5
4 東京 △ 6.1 △ 6.4 20 岡山 △ 2.1 △ 2.8 36 徳島 0.2 △ 0.3
5 群馬 △ 3.1 △ 5.4 21 石川 △ 1.9 △ 2.2 37 佐賀 △ 0.2 △ 0.2
6 神奈川 △ 4.8 △ 5.3 22 香川 △ 2.1 △ 2.2 38 鹿児島 △ 0.2 △ 0.2
7 兵庫 △ 3.2 △ 5.3 23 三重 △ 1.4 △ 2.1 39 大分 0.0 △ 0.1
8 奈良 △ 4.2 △ 4.9 24 広島 △ 2.0 △ 2.1 40 青森 0.4 0.0
9 山梨 △ 3.7 △ 4.7 25 福島 △ 1.5 △ 2.0 41 秋田 0.3 0.0
10 岐阜 △ 4.1 △ 4.7 26 福井 △ 1.7 △ 1.8 42 宮崎 0.5 0.0
11 茨城 △ 4.5 △ 4.6 27 愛知 △ 3.4 △ 1.8 43 岩手 0.1 0.1
12 京都 △ 4.4 △ 4.5 28 沖縄 △ 1.1 △ 1.7 44 鳥取 0.4 0.1
13 和歌山 △ 5.0 △ 4.5 29 富山 △ 1.1 △ 1.5 45 山形 0.4 0.2
14 静岡 △ 4.2 △ 4.4 30 愛媛 △ 1.4 △ 1.5 46 高知 △ 0.2 0.2
15 長野 △ 2.4 △ 4.1 31 新潟 △ 1.2 △ 1.3 47 島根 0.3 0.3
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2.市区別下落率ランキング

■首都圏下落率ランキング(東京・埼玉・千葉・神奈川)
下落率上位は千葉県勢が占めている。東京都区部は下落幅は少ない。

都県及び市区名 住宅地
都県及び市区名 住宅地
都県及び市区名 住宅地
都県及び市区名 住宅地
都県及び市区名 住宅地
平成11年 平成12年 平成11年 平成12年 平成11年 平成12年 平成11年 平成12年 平成11年 平成12年
変動率 変動率 変動率 変動率 変動率 変動率 変動率 変動率 変動率 変動率
1 木更津市 △11.4 △15.5 27 葛飾区 △ 7.7 △ 8.8 53 足立区 △ 7.5 △ 7.4 79 小田原市 △ 5.7 △ 6.1 105 荒川区 △ 5.4 △ 4.7
2 君津市 △11.3 △14.4 28 武蔵村山市 △10.7 △ 8.8 54 日野市 △ 6.3 △ 7.4 80 狭山市 △ 7.8 △ 6.0 106 板橋区 △ 3.7 △ 4.7
3 袖ケ浦市 △11.8 △14.2 29 鎌ケ谷市 △ 8.5 △ 8.5 55 北本市 △ 5.9 △ 7.3 81 厚木市 △ 4.0 △ 5.9 107 海老名市 △ 3.7 △ 4.7
4 市原市 △10.8 △14.0 30 保谷市 △ 8.1 △ 8.5 56 羽村市 △ 7.9 △ 7.3 82 平塚市 △ 5.2 △ 5.8 108 武蔵野市 △ 5.7 △ 4.6
5 富津市 △10.2 △14.0 31 蕨市 △ 6.1 △ 8.4 57 草加市 △ 7.2 △ 7.2 83 大和市 △ 5.9 △ 5.8 109 茅ケ崎市 △ 3.8 △ 4.6
6 東村山市 △ 7.8 △13.7 32 江戸川区 △ 7.6 △ 8.4 58 鶴ケ島市 △ 6.8 △ 7.2 84 浦安市 △12.2 △ 5.7 110 座間市 △ 4.9 △ 4.5
7 東久留米市 △ 8.5 △12.8 33 行田市 △ 9.0 △ 8.3 59 吉川市 △ 6.8 △ 7.2 85 大田区 △ 5.1 △ 5.6 111 逗子市 △ 4.2 △ 4.4
8 佐倉市 △ 9.3 △12.5 34 東松山市 △ 7.2 △ 8.2 60 南足柄市 △ 6.2 △ 7.1 86 大宮市 △ 7.5 △ 5.5 112 鳩ケ谷市 △ 2.9 △ 4.3
9 四街道市 △10.5 △12.3 35 岩槻市 △ 9.4 △ 8.1 61 和光市 △ 7.3 △ 7.0 87 秦野市 △ 3.1 △ 5.5 113 稲城市 △ 4.7 △ 4.3
10 八王子市 △10.1 △10.8 36 春日部市 △ 9.7 △ 8.1 62 三郷市 △ 6.3 △ 7.0 88 練馬区 △ 5.7 △ 5.4 114 調布市 △ 4.0 △ 4.2
11 清瀬市 △ 9.0 △10.7 37 市川市 △13.1 △ 8.1 63 福生市 △ 7.8 △ 7.0 89 国分寺市 △ 5.4 △ 5.4 115 品川区 △ 3.7 △ 4.1
12 成田市 △10.4 △10.5 38 東大和市 △10.8 △ 8.1 64 鴻巣市 △ 6.3 △ 6.9 90 鎌倉市 △ 4.6 △ 5.3 116 小金井市 △ 4.5 △ 4.0
13 町田市 △ 6.5 △10.4 39 加須市 △ 9.1 △ 7.9 65 越谷市 △ 7.4 △ 6.9 91 三鷹市 △ 7.3 △ 5.2 117 藤沢市 △ 3.2 △ 4.0
14 多摩市 △ 7.4 △ 9.9 40 久喜市 △ 7.9 △ 7.9 66 桶川市 △ 5.5 △ 6.9 92 国立市 △ 5.2 △ 5.2 118 横須賀市 △ 2.9 △ 3.9
15 流山市 △ 5.6 △ 9.8 41 柏市 △ 8.2 △ 7.9 67 川口市 △ 4.4 △ 6.8 93 狛江市 △ 4.6 △ 5.2 119 千代田区 △ 5.4 △ 3.8
16 あきる野市 △ 8.9 △ 9.8 42 小平市 △ 8.7 △ 7.8 68 朝霞市 △ 6.7 △ 6.8 94 与野市 △ 5.0 △ 5.1 120 府中市 △ 4.4 △ 3.7
17 幸手市 △ 9.8 △ 9.4 43 飯能市 △ 6.7 △ 7.7 69 綾瀬市 △ 5.2 △ 6.8 95 中央区 △ 1.5 △ 5.1 121 目黒区 △ 3.6 △ 3.4
18 日高市 △ 9.1 △ 9.4 44 八潮市 △ 7.0 △ 7.7 70 川越市 △ 5.8 △ 6.6 96 北区 △ 5.1 △ 5.1 122 港区 △ 4.1 △ 3.1
19 松戸市 △ 6.8 △ 9.3 45 相模原市 △ 6.8 △ 7.7 71 志木市 △ 6.0 △ 6.6 97 横浜市 △ 4.7 △ 5.1 123 世田谷区 △ 3.4 △ 3.0
20 青梅市 △11.5 △ 9.2 46 蓮田市 △ 8.3 △ 7.6 72 新座市 △ 5.9 △ 6.5 98 川崎市 △ 5.5 △ 5.1 124 墨田区 △ 5.3 △ 2.8
21 千葉市 △ 9.0 △ 9.1 47 習志野市 △ 7.2 △ 7.6 73 富士見市 △ 6.2 △ 6.4 99 三浦市 △ 3.4 △ 5.1 125 渋谷区 △ 4.5 △ 2.8
22 船橋市 △ 8.4 △ 9.0 48 所沢市 △ 8.8 △ 7.5 74 昭島市 △ 5.4 △ 6.4 100 立川市 △ 4.4 △ 5.0 126 杉並区 △ 3.2 △ 2.7
23 我孫子市 △ 6.5 △ 8.9 49 上福岡市 △ 6.6 △ 7.5 75 上尾市 △ 6.2 △ 6.3 101 戸田市 △ 5.1 △ 4.9 127 文京区 △ 3.4 △ 2.2
24 羽生市 △ 9.5 △ 8.8 50 田無市 △ 7.3 △ 7.5 76 豊島区 △ 5.2 △ 6.3 102 江東区 △ 5.8 △ 4.8 128 中野区 △ 1.6 △ 2.1
25 野田市 △ 9.3 △ 8.8 51 坂戸市 △ 6.2 △ 7.4 77 伊勢原市 △ 3.4 △ 6.3 103 浦和市 △ 4.3 △ 4.7 129 台東区 △ 3.8 △ 2.0
26 印西市 △ 6.7 △ 8.8 52 八千代市 △ 8.8 △ 7.4 78 入間市 △ 7.9 △ 6.2 104 都区部平均 △ 4.8 △ 4.7 130 新宿区 △ 3.5 △ 1.8
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■東京都下落率ランキング
順位 都県及び市区名 住宅地 順位 都県及び市区名 住宅地 順位 都県及び市区名 住宅地
平成11年 平成12年 平成11年 平成12年 平成11年 平成12年
変動率 変動率 変動率 変動率 変動率 変動率
1 東村山市 △ 7.8 △13.7 18 羽村市 △ 7.9 △ 7.3 35 稲城市 △ 4.7 △ 4.3
2 東久留米市 △ 8.5 △12.8 19 福生市 △ 7.8 △ 7.0 36 調布市 △ 4.0 △ 4.2
3 八王子市 △10.1 △10.8 20 昭島市 △ 5.4 △ 6.4 37 品川区 △ 3.7 △ 4.1
4 清瀬市 △ 9.0 △10.7 21 豊島区 △ 5.2 △ 6.3 38 小金井市 △ 4.5 △ 4.0
5 町田市 △ 6.5 △10.4 22 大田区 △ 5.1 △ 5.6 39 千代田区 △ 5.4 △ 3.8
6 多摩市 △ 7.4 △ 9.9 23 練馬区 △ 5.7 △ 5.4 40 府中市 △ 4.4 △ 3.7
7 あきる野市 △ 8.9 △ 9.8 24 国分寺市 △ 5.4 △ 5.4 41 目黒区 △ 3.6 △ 3.4
8 青梅市 △11.5 △ 9.2 25 三鷹市 △ 7.3 △ 5.2 42 港区 △ 4.1 △ 3.1
9 葛飾区 △ 7.7 △ 8.8 26 国立市 △ 5.2 △ 5.2 43 世田谷区 △ 3.4 △ 3.0
10 武蔵村山市 △10.7 △ 8.8 27 狛江市 △ 4.6 △ 5.2 44 墨田区 △ 5.3 △ 2.8
11 保谷市 △ 8.1 △ 8.5 28 中央区 △ 1.5 △ 5.1 45 渋谷区 △ 4.5 △ 2.8
12 江戸川区 △ 7.6 △ 8.4 29 北区 △ 5.1 △ 5.1 46 杉並区 △ 3.2 △ 2.7
13 東大和市 △10.8 △ 8.1 30 立川市 △ 4.4 △ 5.0 47 文京区 △ 3.4 △ 2.2
14 小平市 △ 8.7 △ 7.8 31 江東区 △ 5.8 △ 4.8 48 中野区 △ 1.6 △ 2.1
15 田無市 △ 7.3 △ 7.5 32 荒川区 △ 5.4 △ 4.7 49 台東区 △ 3.8 △ 2.0
16 足立区 △ 7.5 △ 7.4 33 板橋区 △ 3.7 △ 4.7 50 新宿区 △ 3.5 △ 1.8
17 日野市 △ 6.3 △ 7.4 34 武蔵野市 △ 5.7 △ 4.6        
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■埼玉県下落率ランキング
順位 都県及び市区名 住宅地 順位 都県及び市区名 住宅地 順位 都県及び市区名 住宅地
平成11年 平成12年 平成11年 平成12年 平成11年 平成12年
変動率 変動率 変動率 変動率 変動率 変動率
1 幸手市 △ 9.8 △ 9.4 14 所沢市 △ 8.8 △ 7.5 27 朝霞市 △ 6.7 △ 6.8
2 日高市 △ 9.1 △ 9.4 15 上福岡市 △ 6.6 △ 7.5 28 川越市 △ 5.8 △ 6.6
3 羽生市 △ 9.5 △ 8.8 16 坂戸市 △ 6.2 △ 7.4 29 志木市 △ 6.0 △ 6.6
4 蕨市 △ 6.1 △ 8.4 17 北本市 △ 5.9 △ 7.3 30 新座市 △ 5.9 △ 6.5
5 行田市 △ 9.0 △ 8.3 18 草加市 △ 7.2 △ 7.2 31 富士見市 △ 6.2 △ 6.4
6 東松山市 △ 7.2 △ 8.2 19 鶴ケ島市 △ 6.8 △ 7.2 32 上尾市 △ 6.2 △ 6.3
7 岩槻市 △ 9.4 △ 8.1 20 吉川市 △ 6.8 △ 7.2 33 入間市 △ 7.9 △ 6.2
8 春日部市 △ 9.7 △ 8.1 21 和光市 △ 7.3 △ 7.0 34 狭山市 △ 7.8 △ 6.0
9 加須市 △ 9.1 △ 7.9 22 三郷市 △ 6.3 △ 7.0 35 大宮市 △ 7.5 △ 5.5
10 久喜市 △ 7.9 △ 7.9 23 鴻巣市 △ 6.3 △ 6.9 36 与野市 △ 5.0 △ 5.1
11 飯能市 △ 6.7 △ 7.7 24 越谷市 △ 7.4 △ 6.9 37 戸田市 △ 5.1 △ 4.9
12 八潮市 △ 7.0 △ 7.7 25 桶川市 △ 5.5 △ 6.9 38 浦和市 △ 4.3 △ 4.7
13 蓮田市 △ 8.3 △ 7.6 26 川口市 △ 4.4 △ 6.8 39 鳩ケ谷市 △ 2.9 △ 4.3
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■神奈川県下落率ランキング
順位 都県及び市区名 住宅地 順位 都県及び市区名 住宅地
平成11年 平成12年 平成11年 平成12年
変動率 変動率 変動率 変動率
1 相模原市 △ 6.8 △ 7.7 11 横浜市 △ 4.7 △ 5.1
2 南足柄市 △ 6.2 △ 7.1 12 川崎市 △ 5.5 △ 5.1
3 綾瀬市 △ 5.2 △ 6.8 13 三浦市 △ 3.4 △ 5.1
4 伊勢原市 △ 3.4 △ 6.3 14 海老名市 △ 3.7 △ 4.7
5 小田原市 △ 5.7 △ 6.1 15 茅ケ崎市 △ 3.8 △ 4.6
6 厚木市 △ 4.0 △ 5.9 16 座間市 △ 4.9 △ 4.5
7 平塚市 △ 5.2 △ 5.8 17 逗子市 △ 4.2 △ 4.4
8 大和市 △ 5.9 △ 5.8 18 藤沢市 △ 3.2 △ 4.0
9 秦野市 △ 3.1 △ 5.5 19 横須賀市 △ 2.9 △ 3.9
10 鎌倉市 △ 4.6 △ 5.3        
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■千葉県下落率ランキング
順位 都県及び市区名 住宅地 順位 都県及び市区名 住宅地
平成11年 平成12年 平成11年 平成12年
変動率 変動率 変動率 変動率
1 木更津市 △11.4 △15.5 12 船橋市 △ 8.4 △ 9.0
2 君津市 △11.3 △14.4 13 我孫子市 △ 6.5 △ 8.9
3 袖ケ浦市 △11.8 △14.2 14 野田市 △ 9.3 △ 8.8
4 市原市 △10.8 △14.0 15 印西市 △ 6.7 △ 8.8
5 富津市 △10.2 △14.0 16 鎌ケ谷市 △ 8.5 △ 8.5
6 佐倉市 △ 9.3 △12.5 17 市川市 △13.1 △ 8.1
7 四街道市 △10.5 △12.3 18 柏市 △ 8.2 △ 7.9
8 成田市 △10.4 △10.5 19 習志野市 △ 7.2 △ 7.6
9 流山市 △ 5.6 △ 9.8 20 八千代市 △ 8.8 △ 7.4
10 松戸市 △ 6.8 △ 9.3 21 浦安市 △12.2 △ 5.7
11 千葉市 △ 9.0 △ 9.1        
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■近畿圏下落率ランキング(大阪・京都・兵庫・奈良)
順位 都県及び市区名 住宅地 順位 都県及び市区名 住宅地 順位 都県及び市区名 住宅地
平成11年 平成12年 平成11年 平成12年 平成11年 平成12年
変動率 変動率 変動率 変動率 変動率 変動率
1 芦屋市 △ 8.7 △10.6 21 生駒市 △ 5.0 △ 6.4 41 箕面市 △ 5.5 △ 5.2
2 和泉市 △ 9.9 △ 9.3 22 長岡京市 △ 6.9 △ 6.3 42 豊中市 △ 5.7 △ 5.1
3 泉大津市 △ 9.7 △ 9.0 23 柏原市 △ 5.7 △ 6.3 43 門真市 △ 4.2 △ 5.1
4 西宮市 △ 6.9 △ 8.7 24 尼崎市 △ 2.8 △ 6.3 44 池田市 △ 5.4 △ 5.0
5 東大阪市 △ 6.6 △ 8.6 25 川西市 △ 2.7 △ 6.3 45 交野市 △ 5.8 △ 4.9
6 貝塚市 △ 6.9 △ 8.5 26 向日市 △ 6.8 △ 6.2 46 大和高田市 △ 4.6 △ 4.9
7 宝塚市 △ 4.7 △ 8.5 27 松原市 △ 6.3 △ 6.2 47 亀岡市 △ 5.1 △ 4.8
8 岸和田市 △10.1 △ 8.4 28 四條畷市 △ 5.3 △ 6.2 48 橿原市 △ 3.1 △ 4.8
9 富田林市 △10.2 △ 8.3 29 藤井寺市 △ 5.9 △ 6.1 49 吹田市 △ 4.2 △ 4.5
10 奈良市 △ 6.4 △ 8.2 30 伊丹市 △ 2.5 △ 6.1 50 京都市 △ 5.3 △ 4.4
11 大阪狭山市 △ 9.5 △ 8.1 31 三田市 △ 3.3 △ 6.1 51 城陽市 △ 3.7 △ 4.3
12 河内長野市 △ 9.0 △ 7.9 32 枚方市 △ 5.3 △ 6.0 52 香芝市 △ 4.1 △ 4.3
13 高石市 △ 9.6 △ 7.9 33 神戸市 △ 3.4 △ 6.0 53 大和郡山市 △ 3.6 △ 4.0
14 泉佐野市 △ 7.1 △ 7.5 34 八幡市 △ 4.2 △ 5.9 54 京田辺市 △ 2.7 △ 3.6
15 泉南市 △ 6.3 △ 7.4 35 茨木市 △ 3.3 △ 5.8 55 天理市 △ 2.6 △ 3.6
16 阪南市 △ 6.9 △ 7.4 36 寝屋川市 △ 4.4 △ 5.7 56 摂津市 △ 2.7 △ 3.5
17 堺市 △ 8.5 △ 7.3 37 宇治市 △ 3.2 △ 5.6 57 御所市 △ 3.5 △ 3.0
18 八尾市 △ 6.7 △ 7.2 38 高槻市 △ 3.3 △ 5.6 58 五條市 △ 3.3 △ 2.9
19 羽曳野市 △ 6.9 △ 7.0 39 大阪市 △ 4.9 △ 5.3 59 桜井市 △ 2.1 △ 2.2
20 大東市 △ 4.4 △ 6.4 40 守口市 △ 4.8 △ 5.3        
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3.市区別地価の安定度(調整度)ランキング

■首都圏公示地価安定度(調整度)ランキング
*平成9年を100とした場合の平成12年の市区別指数(東京・埼玉 ・千葉・神奈川)

都県 市区名 指数
都県 市区名 指数 順位 都県 市区名 指数
都県 市区名 指数
都県 市区名 指数
1 東京都 中野区 96.04 27 神奈川県 伊勢原市 89.43 53 東京都 日野市 85.55 79 埼玉県 越谷市 83.19 105 埼玉県 岩槻市 79.43
2 東京都 杉並区 93.06 28 東京都 国分寺市 89.13 54 東京都 豊島区 85.45 80 埼玉県 草加市 83.19 106 千葉県 野田市 79.41
3 東京都 中央区 92.73 29 東京都 武蔵野市 89.06 55 埼玉県 川越市 85.17 81 埼玉県 飯能市 83.10 107 埼玉県 春日部市 79.17
4 東京都 世田谷区 92.67 30 神奈川県 厚木市 88.89 56 埼玉県 志木市 84.90 82 東京都 田無市 82.92 108 東京都 江戸川区 79.14
5 神奈川県 横須賀市 92.38 31 東京都 国立市 88.79 57 埼玉県 狭山市 84.76 83 千葉県 流山市 82.42 109 東京都 清瀬市 79.07
6 東京都 渋谷区 92.18 32 神奈川県 横浜市 88.72 58 埼玉県 吉川市 84.76 84 東京都 足立区 82.23 110 埼玉県 加須市 78.70
7 東京都 新宿区 92.11 33 神奈川県 鎌倉市 88.63 59 東京都 大田区 84.75 85 埼玉県 蕨市 82.14 111 千葉県 千葉市 78.17
8 神奈川県 藤沢市 92.00 34 神奈川県 平塚市 88.41 60 埼玉県 新座市 84.73 86 千葉県 我孫子市 82.11 112 東京都 青梅市 77.95
9 埼玉県 鳩ケ谷市 91.90 35 埼玉県 浦和市 88.28 61 埼玉県 桶川市 84.72 87 千葉県 松戸市 81.83 113 埼玉県 羽生市 77.75
10 東京都 文京区 91.36 36 東京都 狛江市 88.09 62 埼玉県 三郷市 84.70 88 千葉県 八千代市 81.75 114 東京都 東久留米市 77.63
11 東京都 港区 91.16 37 東京都 昭島市 87.75 63 神奈川県 相模原市 84.65 89 埼玉県 久喜市 81.69 115 東京都 八王子市 77.62
12 東京都 目黒区 91.07 38 神奈川県 川崎市 87.62 64 埼玉県 入間市 84.58 90 東京都 保谷市 81.65 116 東京都 東村山市 77.50
13 東京都 小金井市 90.95 39 神奈川県 小田原市 87.57 65 埼玉県 富士見市 84.55 91 東京都 葛飾区 81.57 117 埼玉県 行田市 77.44
14 神奈川県 秦野市 90.93 40 東京都 練馬区 87.42 66 埼玉県 大宮市 84.44 92 東京都 小平市 81.40 118 埼玉県 日高市 77.33
15 神奈川県 茅ケ崎市 90.86 41 神奈川県 大和市 87.40 67 埼玉県 北本市 84.35 93 千葉県 柏市 81.33 119 千葉県 佐倉市 77.30
16 神奈川県 海老名市 90.76 42 東京都 墨田区 87.35 68 埼玉県 上尾市 84.29 94 埼玉県 蓮田市 81.26 120 千葉県 鎌ケ谷市 76.77
17 東京都 台東区 90.69 43 東京都 江東区 87.17 69 埼玉県 朝霞市 84.09 95 埼玉県 所沢市 81.15 121 埼玉県 幸手市 76.57
18 神奈川県 三浦市 90.57 44 埼玉県 川口市 87.05 70 埼玉県 鴻巣市 83.92 96 千葉県 印西市 81.09 122 千葉県 四街道市 76.29
19 東京都 板橋区 90.40 45 神奈川県 綾瀬市 86.94 71 埼玉県 鶴ケ島市 83.55 97 千葉県 船橋市 80.86 123 千葉県 市川市 74.83
20 東京都 府中市 90.13 46 東京都 三鷹市 86.74 72 千葉県 習志野市 83.52 98 埼玉県 東松山市 80.85 124 千葉県 成田市 73.22
21 神奈川県 逗子市 90.03 47 埼玉県 与野市 86.73 73 東京都 羽村市 83.50 99 東京都 町田市 80.84 125 千葉県 市原市 73.11
22 神奈川県 座間市 89.91 48 東京都 千代田区 86.64 74 埼玉県 上福岡市 83.46 100 東京都 多摩市 80.76 126 千葉県 富津市 71.90
23 東京都 立川市 89.64 49 神奈川県 南足柄市 86.62 75 埼玉県 八潮市 83.44 101 東京都 あきる野市 80.28 127 千葉県 袖ケ浦市 71.51
24 東京都 品川区 89.58 50 埼玉県 戸田市 86.37 76 東京都 福生市 83.43 102 東京都 東大和市 79.76 128 千葉県 君津市 70.08
25 東京都 調布市 89.58 51 東京都 北区 86.10 77 埼玉県 坂戸市 83.38 103 千葉県 浦安市 79.65 129 千葉県 木更津市 68.13
26 東京都 稲城市 89.47 52 東京都 荒川区 85.83 78 埼玉県 和光市 83.37 104 東京都 武蔵村山市 79.57        
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■近畿圏公示地価安定度(調整度)ランキング

*平成9年を100とした場合の平成12年の市別指数(大阪・京都・兵庫・奈良)

府県 指数
府県 指数
府県 指数
府県 指数
府県 指数
1 奈良県 桜井市 95.46 13 兵庫県 三田市 90.80 25 京都府 八幡市 88.89 37 大阪府 藤井寺市 86.68 49 奈良県 奈良市 83.60
2 奈良県 五條市 93.61 14 兵庫県 尼崎市 90.62 26 大阪府 守口市 88.80 38 大阪府 松原市 86.66 50 大阪府 東大阪市 82.55
3 奈良県 天理市 93.33 15 大阪府 高槻市 90.46 27 京都府 亀岡市 88.72 39 大阪府 泉南市 86.33 51 大阪府 河内長野市 82.47
4 奈良県 御所市 93.32 16 兵庫県 神戸市 90.35 28 大阪府 大東市 88.59 40 京都府 長岡京市 85.75 52 兵庫県 西宮市 82.37
5 大阪府 摂津市 93.05 17 大阪府 門真市 90.10 29 大阪府 四條畷市 88.47 41 兵庫県 宝塚市 85.63 53 大阪府 大阪狭山市 82.17
6 京都府 京田辺市 92.77 18 大阪府 吹田市 90.03 30 大阪府 枚方市 87.77 42 大阪府 阪南市 85.35 54 大阪府 高石市 81.84
7 奈良県 大和郡山市 91.71 19 大阪府 茨木市 90.00 31 大阪府 池田市 87.71 43 京都府 向日市 85.24 55 大阪府 岸和田市 81.44
8 京都府 城陽市 91.33 20 京都府 京都市 89.63 32 大阪府 大阪市 87.63 44 大阪府 羽曳野市 85.11 56 大阪府 富田林市 81.44
9 奈良県 橿原市 91.33 21 京都府 宇治市 89.46 33 大阪府 箕面 市 87.35 45 大阪府 八尾市 85.11 57 大阪府 泉大津市 80.86
10 奈良県 香芝市 91.32 22 奈良県 大和高田市 89.46 34 奈良県 生駒市 87.23 46 大阪府 泉佐野市 84.82 58 大阪府 和泉市 80.66
11 兵庫県 伊丹市 91.28 23 大阪府 寝屋川市 89.07 35 大阪府 柏原市 87.12 47 大阪府 貝塚市 83.91 59 兵庫県 芦屋市 78.03
12 兵庫県 川西市 90.90 24 大阪府 交野市 88.96 36 大阪府 豊中市 86.81 48 大阪府 堺市 83.63        
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4.市区別住宅地平均価格ランキング

■首都圏住宅地平均価格ランキング(東京・埼玉・千葉・神奈川)
/円)

都道 府県名 市区名 平均
価格

都道 府県名 市区名 平均
価格

都道 府県名 市区名 平均
価格

都道 府県名 市区名 平均価格
都道 府県名 市区名 平均
価格
1 東京都 千代田区 1,355,600 27 東京都 国分寺市 327,700 53 神奈川県 大和市 235,000 79 埼玉県 川越市 184,300 105 千葉県 我孫子市 151,300
2 東京都 港区 853,500 28 東京都 墨田区 310,000 54 神奈川県 茅ケ崎市 234,900 80 神奈川県 横須賀市 183,600 106 埼玉県 桶川市 149,300
3 東京都 中央区 807,500 29 東京都 葛飾区 304,200 55 埼玉県 志木市 231,100 81 神奈川県 厚木市 181,800 107 埼玉県 北本市 142,900
4 東京都 渋谷区 711,600 30 東京都 保谷市 298,300 56 埼玉県 浦和市 230,200 82 埼玉県 鳩ケ谷市 181,100 108 神奈川県 南足柄市 141,500
5 東京都 目黒区 627,900 31 東京都 田無市 290,000 57 東京都 清瀬市 229,600 83 神奈川県 伊勢原市 181,000 109 埼玉県 春日部市 140,400
6 東京都 文京区 599,200 32 神奈川県 川崎市 289,900 58 神奈川県 相模原市 228,800 84 埼玉県 三郷市 180,300 110 埼玉県 蓮田市 138,800
7 東京都 新宿区 590,400 33 東京都 府中市 289,000 59 埼玉県 富士見市 224,700 85 東京都 武蔵村山市 179,600 111 埼玉県 久喜市 136,700
8 東京都 品川区 556,500 34 千葉県 浦安市 284,800 60 埼玉県 新座市 222,100 86 埼玉県 八潮市 175,700 112 埼玉県 鴻巣市 133,600
9 東京都 台東区 552,100 35 東京都 立川市 273,800 61 東京都 東村山市 221,400 87 埼玉県 狭山市 174,500 113 埼玉県 岩槻市 130,200
10 東京都 世田谷区 519,600 36 東京都 稲城市 273,100 62 神奈川県 座間市 218,400 88 千葉県 柏市 174,200 114 千葉県 佐倉市 122,600
11 東京都 豊島区 493,300 37 東京都 足立区 269,000 63 埼玉県 上福岡市 213,500 89 千葉県 流山市 172,700 115 千葉県 四街道市 119,800
12 東京都 中野区 476,100 38 埼玉県 蕨市 264,500 64 東京都 町田市 212,200 90 東京都 八王子市 172,400 116 千葉県 野田市 114,500
13 東京都 大田区 467,000 39 神奈川県 横浜市 263,500 65 東京都 福生市 212,200 91 埼玉県 吉川市 171,700 117 埼玉県 東松山市 114,300
14 東京都 杉並区 452,700 40 東京都 小平市 257,600 66 埼玉県 所沢市 210,800 92 埼玉県 入間市 170,400 118 埼玉県 日高市 109,400
15 東京都 荒川区 450,000 41 埼玉県 戸田市 254,400 67 神奈川県 海老名市 208,800 93 神奈川県 小田原市 169,900 119 埼玉県 幸手市 101,600
16 東京都 武蔵野市 448,400 42 東京都 多摩市 251,100 68 東京都 東大和市 207,900 94 埼玉県 坂戸市 168,800 120 千葉県 印西市 98,300
17 東京都 北区 422,100 43 神奈川県 鎌倉市 250,500 69 神奈川県 平塚市 206,900 95 神奈川県 三浦市 164,200 121 千葉県 市原市 89,800
18 東京都 板橋区 395,300 44 東京都 日野市 247,300 70 埼玉県 川口市 206,600 96 東京都 青梅市 163,600 122 埼玉県 行田市 82,300
19 東京都 練馬区 378,500 45 神奈川県 逗子市 246,900 71 東京都 羽村市 203,000 97 埼玉県 鶴ケ島市 161,800 123 埼玉県 加須市 81,500
20 東京都 三鷹市 364,800 46 東京都 東久留米市 246,500 72 千葉県 船橋市 201,000 98 千葉県 千葉市 161,200 124 千葉県 成田市 76,400
21 東京都 江東区 357,100 47 埼玉県 与野市 245,700 73 千葉県 習志野市 199,100 99 埼玉県 上尾市 159,900 125 千葉県 袖ケ浦市 68,800
22 東京都 国立市 355,300 48 千葉県 市川市 243,800 74 千葉県 松戸市 197,900 100 千葉県 八千代市 157,100 126 埼玉県 羽生市 67,000
23 東京都 小金井市 349,800 49 神奈川県 藤沢市 240,900 75 神奈川県 綾瀬市 196,700 101 埼玉県 飯能市 156,500 127 千葉県 木更津市 62,800
24 東京都 江戸川区 346,600 50 埼玉県 和光市 240,800 76 埼玉県 越谷市 193,900 102 千葉県 鎌ケ谷市 156,100 128 千葉県 君津市 58,900
25 東京都 狛江市 344,800 51 埼玉県 朝霞市 239,500 77 埼玉県 大宮市 193,000 103 神奈川県 秦野市 155,300 129 千葉県 富津市 44,200
26 東京都 調布市 339,400 52 東京都 昭島市 236,500 78 埼玉県 草加市 191,000 104 東京都 あきる野市 154,400        
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■近畿圏住宅地平均価格ランキング(大阪・京都・兵庫・奈良)
順位 都道府
県名
市区名 平均
価格
順位 都道府
県名
市区名 平均価格 順位 都道府
県名
市区名 平均
価格
順位 都道府
県名
市区名 平均価格
1 大阪府 大阪市 329,200 16 大阪府 東大阪市 230,400 31 京都府 宇治市 186,000 46 大阪府 和泉市 136,500
2 兵庫県 芦屋市 324,200 17 兵庫県 宝塚市 229,700 32 大阪府 松原市 186,000 47 大阪府 貝塚市 134,000
3 大阪府 守口市 276,600 18 京都府 向日市 228,300 33 大阪府 柏原市 177,300 48 大阪府 河内長野市 132,700
4 兵庫県 西宮市 273,100 19 大阪府 高槻市 225,900 34 京都府 城陽市 174,400 49 大阪府 泉佐野市 131,500
5 大阪府 吹田市 272,900 20 大阪府 寝屋川市 224,500 35 大阪府 泉大津市 171,600 50 奈良県 大和高田市 130,000
6 兵庫県 尼崎市 272,200 21 兵庫県 神戸市 218,400 36 京都府 京田辺市 168,600 51 奈良県 橿原市 126,600
7 京都府 京都市 271,600 22 大阪府 大東市 210,400 37 京都府 八幡市 166,300 52 奈良県 香芝市 120,000
8 大阪府 豊中市 268,700 23 大阪府 八尾市 209,100 38 大阪府 羽曳野市 164,900 53 奈良県 大和郡山市 116,700
9 大阪府 池田市 266,700 24 大阪府 枚方市 208,800 39 大阪府 大阪狭山市 157,000 54 大阪府 泉南市 114,000
10 大阪府 箕面 市 259,600 25 大阪府 四條畷市 200,000 40 大阪府 岸和田市 154,200 55 大阪府 阪南市 109,000
11 兵庫県 伊丹市 255,400 26 大阪府 交野市 197,100 41 奈良県 生駒市 149,100 56 奈良県 天理市 104,500
12 大阪府 摂津市 245,500 27 大阪府 堺市 196,500 42 大阪府 富田林市 145,800 57 奈良県 桜井市 97,100
13 大阪府 門真市 242,600 28 大阪府 藤井寺市 195,600 43 奈良県 奈良市 144,700 58 奈良県 御所市 80,500
14 大阪府 茨木市 242,200 29 兵庫県 川西市 190,500 44 京都府 亀岡市 142,100 59 奈良県 五條市 50,500
15 京都府 長岡京市 233,200 30 大阪府 高石市 188,700 45 兵庫県 三田市 137,400        
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5.沿線別ランキング

■首都圏沿線別下落率ランキング
(%)
順位 沿 線 名 平成12年
1 総武線、京成線 -10.60
2 常磐線 -7.90
3 東武伊勢崎線 -7.70
4 西武新宿線 -7.60
5 西武池袋線 -7.60
6 中央・青梅線 -7.00
7 東武東上線 -7.00
8 東北線、高崎線 -6.40
9 京王線 -6.20
10 小田急線 -5.90
11 東海道線 -5.20
12 田園都市線 -4.90
13 京浜急行線、横須賀線 -4.80
14 東横線 -4.20
15 山手線及びその内部 -3.30
平成9年を100とした場合の平成12年の沿線別 数値
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■地価の安定度(調整度)沿線別ランキング
★安定度は南高東低!?
・平成9年の公示価格を100とした場合の 平成12年の価格を算出し、3年間で最も 下落幅が少ない準に番号を付しました。

順位 沿 線 名 指数
1 山手線及びその内部 89.67
2 京浜東北線・横須賀線 89.56
3 東横線 89.38
4 東海道線 89.08
5 田園都市線 88.44
6 小田急線 88.06
7 京王線 86.06
8 東北線・高崎線 84.82
9 中央線・青梅線 84.76
10 東武東上線 83.91
11 西武新宿線 83.51
12 西武池袋線 83.17
13 常磐線 81.78
14 東武伊勢崎線 81.61
15 総武線・京成線

76.54

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■地価の安定度(調整度)沿線別ランキング
・平成9年の公示価格を100とした場合の 平成12年の価格を算出し、3年間で最も 下落幅が少ない準に番号を付しました。

沿線名 指数
1 近鉄南大阪線、和歌山線方面 89.83
2 京阪本線・京津線、
片町線方面
89.45
3 近鉄大阪線、関西本 線方面 88.80
4 阪急京都線、東海道 線方面 88.25
5 阪神間阪急神戸線、
阪神本線、 山陽本線
87.95
6 阪急宝塚・今津線、
福知山線方面
87.59
7 大阪環状線内 86.25
8 阪和線、南海本線方 面 84.18
9 近鉄奈良線、
近鉄東大阪線方面
83.70
10 南海高野線、
近鉄長 野線方面
82.73
平成9年を100とした場合の平成12年の沿線別 数値
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